Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 205.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 123.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Sim, a matrícula registra os seguintes ônus ativos: Penhora judicial de R$ 2.442,81 sobre o valor de avaliação de R$ 122.140,44, quitada em 25/11/2024. Consulte a matrícula completa antes de arrematar.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 205.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.000,00

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Atuba · Colombo · PR

Condominio Residencial São Felipe

Tipo: Casa
Área: 56,4 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 205.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.000,00

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

18/100

ROI estimado: 16,48%1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 205.000,00
Lance mín.: R$ 123.000,00
Desconto: 40,0%Média em Colombo: 33%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

16,47%

Lucro líquido estimado

R$ 26.505

Lance mínimoR$ 123.000

Avaliação · 1ª praçaR$ 205.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 205.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-22,74%

Lucro líq. est.

-R$ 56.727,11

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-22,74%

2ª Praça

Atenção

R$ 123.000,00

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

16,48%

Lucro líq. est.

R$ 26.517,96

Desconto

40,0%

ROI a.a.

16,48%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus leve

R$ 2.442,81

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 48.685
Cartório: SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COLOMBO
Aberta em: 2001
Retomada pelo banco em: 02 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
R-1/48.685R-1 — Compra e Venda para Valdir Ribeiro Pinto08/08/2001 · R$ 27.000,00
R-2/48.685R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / FGTS)08/08/2001 · R$ 27.000,00
R-3/48.685R-3 — Compra e Venda para Rafael Pedro Schemiko09/12/2008 · R$ 75.000,00
R-4/48.685R-4 — Alienação Fiduciária (CEF / FGTS)09/12/2008 · R$ 75.000,00
#6AV-5 — Consolidação da Propriedade Fiduciária02/12/2024
#7Averbação de Consolidação com Penhora Adicional27/11/2024

03Onde fica

Rua Emilio de Menezes, N. 292, a
Atuba, Colombo/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba232 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Atuba, em Colombo/PR. Conta com Escola Municipal Dr. Manoel Costacurta a 671 m e Amep a 699 m.

O que tem por perto

Mercado

Rio Verde Supermercados1,6 km
Supermercado Rio Verde1,9 km
Supermercado 3 Irmãos2,1 km

Shopping

Shopping1,1 km
Shopping Maracanã2,4 km
Colombo Park Shopping2,5 km

Saúde

farmácia Paulo César858 m
Farmácia Municipal Maracanã2,1 km
Farmácias Nissei2,3 km

Comércio

Magazine Luiza1,8 km
Pernambucanas1,8 km
Havan1,9 km

Escola

Escola Municipal Dr. Manoel Costacurta671 m
Escola Municipal Monteiro Lobato689 m
Escola Municipal Arlindo Andretta823 m

Transporte

AMEP699 m
AMEP752 m
Vila Zumbi975 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR

Estado de PR · Casa

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Localização

Centro, Querência do Norte/PR

2 quartos60,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Alfa V

Lot São Vicente, Tapejara/PR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos71,8 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 68.574,44

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Residencial Colorado V

Alto Alegre, Colorado/PR

Localização

Alto Alegre, Colorado/PR

35,9 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.768,11

Desconto

54,42%

Ver imóvel

Cond Res Vicenza

Italia, São José dos Pinhais/PR

Localização

Italia, São José dos Pinhais/PR

4 quartos334,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 752.100,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Alpes

Alpes, Londrina/PR

Localização

Alpes, Londrina/PR

3 quartos99,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Condomínio Residencial Michelle I

Jardim Graciosa, Campina Grande do Sul/PR

Localização

Jardim Graciosa, Campina Grande do Sul/PR

3 quartos65,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 195.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem PR

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 56,4 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.637/m²Lance R$ 2.182/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8036910029738

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 205.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.000,00

24/09/2026

⏱ 5 dias

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Atuba · Colombo · PR

Condominio Residencial São Felipe

Tipo: Casa
Área: 56,4 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 205.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 123.000,00

24/09/2026

⏱ 5 dias

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18/100

ROI estimado: 16,48%1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 205.000,00
Lance mín.: R$ 123.000,00
Desconto: 40,0%Média em Colombo: 33%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

16,47%

Lucro líquido estimado

R$ 26.505

Lance mínimoR$ 123.000

Avaliação · 1ª praçaR$ 205.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 205.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-22,74%

Lucro líq. est.

-R$ 56.727,11

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-22,74%

2ª Praça

Atenção

R$ 123.000,00

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

16,48%

Lucro líq. est.

R$ 26.517,96

Desconto

40,0%

ROI a.a.

16,48%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus leve

R$ 2.442,81

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 48.685
Cartório: SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COLOMBO
Aberta em: 2001
Retomada pelo banco em: 02 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
R-1/48.685R-1 — Compra e Venda para Valdir Ribeiro Pinto08/08/2001 · R$ 27.000,00
R-2/48.685R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / FGTS)08/08/2001 · R$ 27.000,00
R-3/48.685R-3 — Compra e Venda para Rafael Pedro Schemiko09/12/2008 · R$ 75.000,00
R-4/48.685R-4 — Alienação Fiduciária (CEF / FGTS)09/12/2008 · R$ 75.000,00
#6AV-5 — Consolidação da Propriedade Fiduciária02/12/2024
#7Averbação de Consolidação com Penhora Adicional27/11/2024

03Onde fica

Rua Emilio de Menezes, N. 292, a
Atuba, Colombo/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba232 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Atuba, em Colombo/PR. Conta com Escola Municipal Dr. Manoel Costacurta a 671 m e Amep a 699 m.

O que tem por perto

Mercado

Rio Verde Supermercados1,6 km
Supermercado Rio Verde1,9 km
Supermercado 3 Irmãos2,1 km

Shopping

Shopping1,1 km
Shopping Maracanã2,4 km
Colombo Park Shopping2,5 km

Saúde

farmácia Paulo César858 m
Farmácia Municipal Maracanã2,1 km
Farmácias Nissei2,3 km

Comércio

Magazine Luiza1,8 km
Pernambucanas1,8 km
Havan1,9 km

Escola

Escola Municipal Dr. Manoel Costacurta671 m
Escola Municipal Monteiro Lobato689 m
Escola Municipal Arlindo Andretta823 m

Transporte

AMEP699 m
AMEP752 m
Vila Zumbi975 m

04Outros imóveis na região

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Estado de PR · Casa

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Localização

Centro, Querência do Norte/PR

2 quartos60,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

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Condomínio Residencial Alfa V

Lot São Vicente, Tapejara/PR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos71,8 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 68.574,44

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Residencial Colorado V

Alto Alegre, Colorado/PR

Localização

Alto Alegre, Colorado/PR

35,9 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.768,11

Desconto

54,42%

Ver imóvel

Cond Res Vicenza

Italia, São José dos Pinhais/PR

Localização

Italia, São José dos Pinhais/PR

4 quartos334,8 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 752.100,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Alpes

Alpes, Londrina/PR

Localização

Alpes, Londrina/PR

3 quartos99,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Condomínio Residencial Michelle I

Jardim Graciosa, Campina Grande do Sul/PR

Localização

Jardim Graciosa, Campina Grande do Sul/PR

3 quartos65,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 195.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 56,4 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.637/m²Lance R$ 2.182/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8036910029738

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