Localização
Nucleo Habitacional Mathias Hoffman, Apucarana/PR
2 quartos60 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.359,05
Desconto
26,38%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787708094876
Conjunto Habitacional Solo Sagrado · Apucarana · PR
Apucarana - Conjunto Habitacional Solo Sagrado
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787708094876
Dossiê · 8787708094876Leilão SFI
Avaliação
R$ 130.500,00
Lance mínimo
R$ 124.018,85
Desconto
4,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 48.731
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 42,4 m² com 2 quartos em Conjunto Habitacional Solo Sagrado, Apucarana/PR, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 124.018,85, para uma avaliação de R$ 130.500. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 130.500; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 124.018,85.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.500,00
- Lance
- − R$ 124.018,85
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.921,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.830,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 124.018,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 130.500,00
- AvaliaçãoR$ 130.500,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Caio Augusto Pezarini Salinet, N. 1098, Lt 28 Qd 11
Abrir no MapsFica no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado, em Apucarana/PR, cidade de 130 mil habitantes, na Região Metropolitana de Apucarana.
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Desconto
45,52%
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