Localização
Monte Verde, Teresina/PI
2 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.123,02
Desconto
43,7%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555503045295
Santo Antonio · Teresina · PI
Loteamento Angelim II
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555503045295
Dossiê · 8555503045295Leilão SFI
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 75.000,00
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 63,7 m² com 3 quartos em Santo Antonio, Teresina/PI, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 75.000, contra uma avaliação de R$ 125.000: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 162.681) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 75.000).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 75.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 6.000,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
- 1ª praçaR$ 162.681,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Principal, N. 3715, Lt 16 Qd F
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
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