Localização
Monte Verde, Teresina/PI
2 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.123,02
Desconto
43,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430123060
Polo Empresarial Sul · Teresina · PI
Lot Polo Sul
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430123060
Dossiê · 8444430123060Venda Online
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15554
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 53 m² em Teresina/PI, no bairro Polo Empresarial Sul. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2024. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 100.741,08, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.000,00
- Lance
- − R$ 100.741,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.022,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 100.741,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Praca Rio Branco, N. 7005, Lt 09, Qd B5,
Abrir no MapsFica no bairro Polo Empresarial Sul, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte1,5 km
- Escola1,5 km
- Saúde1,5 km
- Comércio11,3 km
- Shopping10,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Veloso5,9 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Transporte2,7 km
- Transporte2,8 km
Escola
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- CEU Ana Maria1,7 km
- Escola1,7 km
Saúde
- Saude1,5 km
- Leal5,9 km
- RC6,3 km
Comércio
- Magazine Luiza11,3 km
- Armazém Paraíba11,4 km
- Lojas Americanas11,5 km
Shopping
- Polo Piauí Center10,6 km
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