Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.835,28
Desconto
48,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403979456
Lot Pq das Esplanada · Teresina · PI
Condomínio Residencial Belo Monte
- Tipo
- Casa
- Área
- 67 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403979456
Dossiê · 8444403979456Venda Direta
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11205
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Pq das Esplanada, em Teresina/PI e tem 67 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 94.815,14, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 94.815,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.844,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.815,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 06, N. 8170, Lote 02 Qd K Cs 11
Abrir no MapsFica no bairro Lot Pq das Esplanada, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado842 m
- Transporte157 m
- Escola220 m
- Saúde768 m
- Comércio2,5 km
- Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Comercial Fernandes842 m
- Carvalho Super882 m
- Ferreira Supermercado - Noé Mendes2,3 km
Transporte
- Colorado157 m
- Transporte354 m
- Transporte551 m
Escola
- E.M. Deputado Humberto Reis da Silveira220 m
- E.M. Prof. Ubiraci Carvalho320 m
- E.M. Mário Covas613 m
Saúde
- UPA do Renascença (24h)768 m
- Drogaria Gavião798 m
- Toureiro Farma2,2 km
Comércio
- Lojas Americanas2,5 km
- Magazine Luiza2,6 km
- Armazém Paraíba2,7 km
Shopping
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- Grand Dirceu Shopping4,4 km
- Teresina Shopping6,4 km
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