Localização
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
3 quartos67 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410112136
Esplanada · Teresina · PI
Res Torquato Neto II
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410112136
Dossiê · 8444410112136Venda Direta
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 77.835,28
Desconto
48,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 60,7 m² com 3 quartos em Esplanada, Teresina/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 77.835,28, contra uma avaliação de R$ 150.000: um desconto de 48,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 77.835,28
- ITBI e registro
- − R$ 2.335,06
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.835,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Lizete Sales Ribeiro, N. 15, Lt 15 Qd Q11
Abrir no MapsFica no bairro Esplanada, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte1,4 km
- Escola439 m
- Saúde2,8 km
- Comércio9,8 km
- Shopping9,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Veloso4,5 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,6 km
Escola
- CMEI Carlos Drumont de Andrade439 m
- CEU Ana Maria440 m
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Saúde
- Saude2,8 km
- Leal4,5 km
- RC4,8 km
Comércio
- Magazine Luiza9,8 km
- Armazém Paraíba9,8 km
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Shopping
- Polo Piauí Center9,5 km
- Grand Dirceu Shopping9,8 km
- Teresina Shopping13,0 km
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