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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›Lot Odete NunesAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pedra Miuda, Teresina/PI — Lot Odete Nunes
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
57,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427702004

Pedra Miuda · Teresina · PI

Lot Odete Nunes

Tipo
Casa
Área
57,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444427702004
Dossiê · 8444427702004Venda Direta

Avaliação

R$ 131.000,00

Lance mínimo

R$ 75.884,78

Desconto

42,07%

média Teresina: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 13867

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Pedra Miuda, em Teresina/PI e conta com 57,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 75.884,78, contra uma avaliação de R$ 131.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 131.000,00
Lance
− R$ 75.884,78
ITBI e registro
− R$ 2.276,54
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.860,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.884,78
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 131.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada Xvi, N. 7945, Lt 10 Qd C3

Abrir no Maps

Fica no bairro Pedra Miuda, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,5 km
  • Transporte2,4 km
  • Escola1,3 km
  • Saúde2,4 km
  • Comércio11,1 km
  • Shopping10,8 km
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Mercado

  • Hiper Baratão2,5 km
  • Ferreira Supermercados3,5 km
  • Veloso5,9 km

Transporte

  • Transporte2,4 km
  • Transporte2,7 km
  • Transporte2,8 km

Escola

  • CMEI Carlos Drumont de Andrade1,3 km
  • CEU Ana Maria1,6 km
  • CMEI Ariano Suassuna1,7 km

Saúde

  • Saude2,4 km
  • Leal5,9 km
  • RC6,2 km

Comércio

  • Magazine Luiza11,1 km
  • Armazém Paraíba11,2 km
  • Lojas Americanas11,2 km

Shopping

  • Polo Piauí Center10,8 km
  • Grand Dirceu Shopping11,2 km
  • Teresina Shopping14,4 km

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