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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›Lot Cidade IndustrialAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pedra Miuda, Teresina/PI — Lot Cidade Industrial
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
60,7 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8555529486795

Pedra Miuda · Teresina · PI

Lot Cidade Industrial

Tipo
Casa
Área
60,7 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8555529486795
Dossiê · 8555529486795Venda Direta

Avaliação

R$ 132.134,57

Lance mínimo

R$ 74.628,45

Desconto

43,52%

média Teresina: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 60,7 m² em Teresina/PI, no bairro Pedra Miuda. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 132.134,57; o preço de venda é R$ 74.628,45, 43,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 132.135,00
Lance
− R$ 74.628,45
ITBI e registro
− R$ 2.238,85
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.928,10
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.628,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 132.134,57

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Benedito da Rocha Freitas, N. 15, Lt 15 Qd N

Abrir no Maps

Fica no bairro Pedra Miuda, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,2 km
  • Transporte2,1 km
  • Escola196 m
  • Saúde2,1 km
  • Comércio13,1 km
  • Shopping12,2 km
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Mercado

  • Hiper Baratão2,2 km
  • Ferreira Supermercados4,1 km
  • Mercado7,4 km

Transporte

  • Transporte2,1 km
  • Transporte4,4 km
  • Transporte4,5 km

Escola

  • Escola196 m
  • CMEI Lindalma Carvalho Soares2,0 km
  • CMEI Carlos Drumont de Andrade3,4 km

Saúde

  • Saude2,1 km
  • Leal7,6 km
  • RC8,0 km

Comércio

  • Magazine Luiza13,1 km
  • Armazém Paraíba13,1 km
  • Lojas Americanas13,2 km

Shopping

  • Polo Piauí Center12,2 km
  • Grand Dirceu Shopping13,0 km
  • Teresina Shopping16,1 km

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