Lot Alphaville Teresina

Esta casa fica no bairro Gurupi, em Teresina/PI e possui 356,4 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 2,1 milhões, contra uma avaliação de R$ 3,5 milhões: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 06/01/2027, com lance mínimo de R$ 3,5 milhões; a 2ª praça, para 12/01/2027, tem lance mínimo de R$ 2,1 milhões.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.