Localização
Sao Cristovao, Teresina/PI
3 quartos178,1 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 358.807,95
Desconto
36,27%
Licitação· 11/nov
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 156 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555533496181
Morros · Teresina · PI
Condomínio Le Vert Jardin
- Tipo
- Casa
- Área
- 156 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555533496181
Dossiê · 1555533496181Licitação
Avaliação
R$ 538.000,00
Lance mínimo
R$ 342.875,09
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9228
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Morros, em Teresina/PI e possui 156 m² de área e 4 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 342.875,09, contra uma avaliação de R$ 538.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 538.000,00
- Lance
- − R$ 342.875,09
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 27.430,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 32.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 342.875,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 538.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Domingos de Padua Rego, N. 3700, Cs 08 Tipo 02
Abrir no MapsFica no bairro Morros, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado594 m
- Transporte2,0 km
- Escola829 m
- Saúde803 m
- Comércio5,2 km
- Shopping5,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ferreira Supermercado594 m
- R Carvalho Pedra Mole2,0 km
- Crispim Super2,3 km
Transporte
- Transporte2,0 km
- Terminal Zoobotânico2,2 km
- Parada Final do Ônibus do Vale do Gavião2,4 km
Escola
- E.M. Tio Bentes829 m
- Creche Tinha Penha869 m
- E.M. Ministro Ruben Ludwig1,7 km
Saúde
- Drograria Mendes803 m
- Drogaria Mais Saúde868 m
- Drograria São Bernado1,8 km
Comércio
- Eletro Mateus5,2 km
- Armazém Paraíba5,6 km
- Havan6,0 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro5,2 km
- Riverside Shopping6,8 km
- Shopping6,9 km
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