Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 518.773,84.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTS

Gurupi · Teresina · PI

Lot Green Park

Casa · 152,5 m² · 3 quartos

71/100

ROI estimado: 106,34%7,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 814.000,00
Lance mín.: R$ 505.804,49
Desconto: 37,86%

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Localização

Rua Bernardo Borges dos Santos, N. S/n, Lt 16 Qd 21
Gurupi, Teresina/PI

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866 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Gurupi, em Teresina/PI. Conta com Cmei Frei Damião a 776 m e Transporte a 527 m.

O que tem por perto

Mercado

Carvalho Super580 m
Comercial Fernandes588 m
Atacadão

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Shopping

Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro2,7 km
Grand Dirceu Shopping4,5 km
Teresina Shopping5,7 km

Saúde

Toureiro Farma1,3 km
Drogaria Gavião1,6 km
UPA do Renascença (24h)2,1 km

Comércio

Lojas Americanas2,9 km
Havan3,0 km
Magazine Luiza3,0 km

Escola

CMEI Frei Damião776 m
CMEI Clarice Lispector851 m
CMEI Julio Romão878 m

Transporte

Transporte527 m
Parada Final do Ônibus do Alto da Ressureição528 m
Rodoviária Ladeira do Uruguai1,2 km

Viabilidade financeira

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

106,4%

Lucro líquido estimado

R$ 134.163,57

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 3.317/m²

Média da região

R$ 2.568/m²

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+29% acima

O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.