Localização
Sao Cristovao, Teresina/PI
3 quartos178,1 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 358.807,95
Desconto
36,27%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 152,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419761643
Gurupi · Teresina · PI
Green Park
- Tipo
- Casa
- Área
- 152,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419761643
Dossiê · 1444419761643Venda Direta
Avaliação
R$ 814.000,00
Lance mínimo
R$ 466.896,45
Desconto
42,64%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 158444.2.0009371-74
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 152,5 m² com 3 quartos em Gurupi, Teresina/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 814.000; o preço de venda é R$ 466.896,45, 42,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 814.000,00
- Lance
- − R$ 466.896,45
- ITBI e registro
- − R$ 14.006,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 48.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 466.896,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 814.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Bernardo Borges dos Santos, N. S/n, Lt 16 Qd 21
Abrir no MapsFica no bairro Gurupi, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado580 m
- Transporte527 m
- Escola776 m
- Saúde1,3 km
- Comércio2,9 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte527 m
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Escola
- CMEI Frei Damião776 m
- CMEI Clarice Lispector851 m
- CMEI Julio Romão878 m
Saúde
- Toureiro Farma1,3 km
- Drogaria Gavião1,6 km
- UPA do Renascença (24h)2,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,9 km
- Havan3,0 km
- Magazine Luiza3,0 km
Shopping
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- Grand Dirceu Shopping4,5 km
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Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
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