Localização
Monte Verde, Teresina/PI
2 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.123,02
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715449099
Vale do Gaviao · Teresina · PI
Cond Reserva do Leste II
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715449099
Dossiê · 8787715449099Venda Direta
Avaliação
R$ 229.325,06
Lance mínimo
R$ 138.607,16
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vale do Gaviao, em Teresina/PI e tem 60,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 229.325,06; o preço de venda é R$ 138.607,16, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 229.325,00
- Lance
- − R$ 138.607,16
- ITBI e registro
- − R$ 4.158,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.759,50
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 138.607,16
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 229.325,06
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Maria José Lira (antiga Rua 027), N. 6890, Casa 106, Quadra 07, Setor e
Abrir no MapsFica no bairro Vale do Gaviao, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte452 m
- Escola154 m
- Saúde1,7 km
- Comércio6,1 km
- Shopping5,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Crispim Super1,8 km
- Volante Super1,8 km
- Mercadinho Esperantina1,9 km
Transporte
- Parada Final do Ônibus do Vale do Gavião452 m
- Terminal da Cidade Leste1,2 km
- Campo Society Planalto Uruguai2,7 km
Escola
- Escola Municipal Olimpio Castro de Oliveira154 m
- CMEI Antônio Noronha de Pessoa Filho279 m
- Unidade Escolar Vale Do Gaviao323 m
Saúde
- Drogaria Lene1,7 km
- Drogaria Gattai1,9 km
- Drogaria Rezende2,1 km
Comércio
- Eletro Mateus6,1 km
- Havan6,5 km
- Armazém Paraíba8,1 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro5,4 km
- Riverside Shopping8,2 km
- Shopping8,3 km
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Desconto
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