Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.835,28
Desconto
48,11%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427731365
Santa Cruz · Teresina · PI
Teresina - Santa Cruz
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427731365
Dossiê · 8444427731365Venda Online
Avaliação
R$ 171.270,00
Lance mínimo
R$ 101.493,68
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4808
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Santa Cruz, em Teresina/PI e possui 51,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 171.270 e o preço de venda, R$ 101.493,68: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 171.270,00
- Lance
- − R$ 101.493,68
- ITBI e registro
- − R$ 3.044,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.276,20
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.493,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 171.270,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Benedito da Cunha Santos, N. 2145, Lt 08
Abrir no MapsFica no bairro Santa Cruz, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte639 m
- Escola193 m
- Saúde1,1 km
- Comércio4,8 km
- Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super101,2 km
- Carvalho Super1,6 km
- Supermercado Ferreira1,6 km
Transporte
- Transporte639 m
- Transporte652 m
- Transporte762 m
Escola
- E.M. Rosângela Reis193 m
- CMEI Bom Jesus - Wall Ferraz330 m
- E.M. Profª Ana Bugyja Brito354 m
Saúde
- Maternidade Promorar1,1 km
- UPA Promorar1,1 km
- Botica1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas4,8 km
- Armazém Paraíba6,8 km
- Magazine Luiza6,9 km
Shopping
- Polo Piauí Center3,9 km
- Grand Dirceu Shopping5,8 km
- Galeria Center7,9 km
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