Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.835,28
Desconto
48,11%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406770396
Angelim · Teresina · PI
Sete Estrelas VIII
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406770396
Dossiê · 8444406770396Venda Online
Avaliação
R$ 154.000,00
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16542
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Angelim, em Teresina/PI e conta com 61,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 154.000 e o preço de venda, R$ 90.161,30: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 154.000,00
- Lance
- − R$ 90.161,30
- ITBI e registro
- − R$ 2.704,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.240,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.161,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 154.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Raimundo Napoleão, N. 4574, Lt 14, Qd H
Abrir no MapsFica no bairro Angelim, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte918 m
- Escola584 m
- Saúde3,7 km
- Comércio7,5 km
- Shopping6,6 km
Ver o que tem por perto
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Transporte
- Transporte918 m
- Transporte1,1 km
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Escola
- E.M. Raimundo Nonato Monteiro Santana584 m
- Cent Int Crianca E Adolesc Cordeiro Do Reino668 m
- Unidade Escolar Prof.ª Osmarina763 m
Saúde
- Maternidade Promorar3,7 km
- UPA Promorar3,8 km
- Leal3,8 km
Comércio
- Lojas Americanas7,5 km
- Magazine Luiza9,1 km
- Armazém Paraíba9,1 km
Shopping
- Polo Piauí Center6,6 km
- Grand Dirceu Shopping8,3 km
- Galeria Center10,6 km
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