Localização
Nucleo Urbano Cil, Teresina/PI
2 quartos57,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.082,45
Desconto
56,28%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715445212
Angelim · Teresina · PI
Morada do Sul 7
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715445212
Dossiê · 8787715445212Venda Direta
Avaliação
R$ 203.000,00
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7815
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 60 m² em Teresina/PI, no bairro Angelim. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 203.000 e o preço de venda, R$ 122.695,94: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 203.000,00
- Lance
- − R$ 122.695,94
- ITBI e registro
- − R$ 3.680,88
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.180,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 122.695,94
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 203.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Quatro, N. 3098, Cs 09 Tipo B Lt Ja
Abrir no MapsFica no bairro Angelim, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte1,1 km
- Escola979 m
- Saúde1,9 km
- Comércio5,6 km
- Shopping4,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Carvalho Mercadão3,1 km
- Sacolão e Mercadinho3,1 km
- Mix Atacarejo3,1 km
Transporte
- Parada Final do Ônibus do Planalto Uruguai1,1 km
- Rua Hidrolina1,9 km
- Campo Society Planalto Uruguai1,9 km
Escola
- CMEI Dom Avelar979 m
- E.M. Prof. José Camilo da Silveira Filho1,3 km
- Escola Municipal Professor Marcilio Flavio Rangel De Farias1,5 km
Saúde
- Farmácia do Trabalhador1,9 km
- Pague Menos3,0 km
- Drogaria Boa Saúde3,1 km
Comércio
- Havan5,6 km
- Eletro Mateus6,0 km
- Lojas Americanas6,4 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro4,7 km
- Grand Dirceu Shopping8,0 km
- Teresina Shopping8,3 km
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Desconto
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