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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›AngelimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Angelim, Teresina/PI — Teresina - Angelim
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
57,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427500932

Angelim · Teresina · PI

Teresina - Angelim

Tipo
Casa
Área
57,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427500932
Dossiê · 8444427500932Venda Direta

Avaliação

R$ 111.820,76

Lance mínimo

R$ 63.897,30

Desconto

42,86%

média Teresina: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 57,9 m² com 2 quartos em Angelim, Teresina/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 111.820,76; o preço de venda é R$ 63.897,30, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 111.821,00
Lance
− R$ 63.897,30
ITBI e registro
− R$ 1.916,92
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.709,26
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 63.897,30
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 111.820,76

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 20, N. S/n, Lt V41, Qd V

Abrir no Maps

Fica no bairro Angelim, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado177 m
  • Transporte1,3 km
  • Escola98 m
  • Saúde8,6 km
  • Comércio17,4 km
  • Shopping16,9 km
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Mercado

  • Supermercado Farias177 m
  • Mercado468 m
  • Mercado1,1 km

Transporte

  • Transporte1,3 km
  • Transporte8,6 km
  • Transporte11,1 km

Escola

  • E.M. Nossa Senhora do Perpetuo Socorro98 m
  • Centro Municipal De Educacao Infantil Professor Wall Ferraz250 m
  • U E Nossa Senhora Do Perpetuo Socorro362 m

Saúde

  • Saude8,6 km
  • Leal14,1 km
  • Maternidade Promorar14,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas17,4 km
  • Magazine Luiza19,7 km
  • Armazém Paraíba19,7 km

Shopping

  • Polo Piauí Center16,9 km
  • Grand Dirceu Shopping18,9 km
  • Galeria Center20,4 km

04Outros imóveis na região

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