
Mirante do Recife
Barro, Recife/PE
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%

Varzea · Recife · PE
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
Rua Antonio Nogueira, N. 85, Apto 703,
Varzea, Recife/PE
ROI estimado
29,73%
Lucro líquido estimado
R$ 43.337,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 260.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-32,06%
Lucro líq. est.
-R$ 93.148,50
Desconto
-23,81%
ROI a.a.
-32,06%
2ª Praça
R$ 126.000,00
24/09/2026
ROI estimado
29,69%
Lucro líq. est.
R$ 43.295,77
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.074/m²
Média da região
R$ 2.702/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Guabiraba, Recife/PE
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%

Vasco da Gama, Recife/PE
Avaliação
R$ 192.000,00
Lance mínimo
R$ 110.245,02
Desconto
42,58%

Varzea, Recife/PE
Avaliação
R$ 240.000,00
Lance mínimo
R$ 158.314,73
Desconto
34,04%

Vasco da Gama, Recife/PE
Avaliação
R$ 162.470,36
Lance mínimo
R$ 93.872,08
Desconto
42,22%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%