Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402657749
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Jardim Bouganville
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402657749
Dossiê · 8444402657749Venda Direta
Avaliação
R$ 216.000,00
Lance mínimo
R$ 130.553,32
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 51197
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 59,2 m² em Paulista/PE, no bairro Pau Amarelo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. A Caixa avalia o imóvel em R$ 216.000; o preço de venda é R$ 130.553,32, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 216.000,00
- Lance
- − R$ 130.553,32
- ITBI e registro
- − R$ 3.916,60
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 130.553,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 216.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Tailandia, N. 130, Cs 04 Qd S
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado418 m
- Transporte360 m
- Escola508 m
- Saúde1,5 km
- Comércio3,5 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado418 m
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Transporte
- Transporte360 m
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Escola
- Escola508 m
- Escola Maestro Nelson Ferreira1,0 km
- Escola Atitude1,2 km
Saúde
- Saude1,5 km
- Pague Menos1,5 km
- Serv Farma1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
- Shopping Norte3,5 km
- Lojas Americanas5,7 km
Shopping
- Shopping2,0 km
- Shopping Janga2,0 km
- Galeria2,5 km
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