Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420346113
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Angelim
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420346113
Dossiê · 8444420346113Venda Direta
Avaliação
R$ 150.522,06
Lance mínimo
R$ 67.283,12
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 68584
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE e conta com 46,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.522,06 e o preço de venda, R$ 67.283,12: 55,3% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.522,00
- Lance
- − R$ 67.283,12
- ITBI e registro
- − R$ 2.018,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.031,32
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.283,12
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.522,06
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Taquaritinga do Norte, N. 138, Cs 02, Qd C, Lt 10
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado487 m
- Transporte385 m
- Escola923 m
- Saúde911 m
- Comércio3,5 km
- Shopping1,7 km
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Escola
- Antiga escola923 m
- Escola Atitude1,1 km
- Escola1,1 km
Saúde
- Saude911 m
- Pague Menos935 m
- Serv Farma980 m
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
- Shopping Norte3,5 km
- Lojas Americanas6,2 km
Shopping
- Shopping1,7 km
- Shopping Janga1,8 km
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