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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Paulista›Residencial Jardim das OrquídeasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Nossa Senhora do o, Paulista/PE — Residencial Jardim das Orquídeas
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406054186

Nossa Senhora do o · Paulista · PE

Residencial Jardim das Orquídeas

Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406054186
Dossiê · 8444406054186Venda Direta

Avaliação

R$ 145.000,00

Lance mínimo

R$ 76.402,92

Desconto

47,31%

média Paulista: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 55218

ver ↓

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Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE e conta com 54 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 76.402,92, contra uma avaliação de R$ 145.000: um desconto de 47,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 145.000,00
Lance
− R$ 76.402,92
ITBI e registro
− R$ 2.292,09
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 76.402,92
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 145.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Araguiana, N. 83, Cs101 Qdi Lt02 Lot Praia Alegre

Abrir no Maps

Fica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado874 m
  • Transporte427 m
  • Escola603 m
  • Saúde567 m
  • Comércio4,6 km
  • Shopping1,6 km
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Mercado

  • Mercearia de JUKA874 m
  • Supermercado Hiper Bom1,6 km
  • Supermercado Conceição1,7 km

Transporte

  • 160216427 m
  • 160268427 m
  • 160217450 m

Escola

  • Escola Atitude603 m
  • Colégio Desafio607 m
  • Escola Estadual Generosa Gil Peres658 m

Saúde

  • Pague Menos567 m
  • Saude655 m
  • Saude1,6 km

Comércio

  • Shopping Norte4,6 km
  • Lojas Americanas4,6 km
  • Lojas Americanas7,2 km

Shopping

  • Shopping1,6 km
  • Shopping2,8 km
  • Shopping Janga2,8 km

04Outros imóveis na região

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