Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407195654
Nossa Senhora da Conceicao · Paulista · PE
Privê Girassol
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407195654
Dossiê · 8444407195654Venda Direta
Avaliação
R$ 144.078,81
Lance mínimo
R$ 70.440,78
Desconto
51,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11.419
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 53 m² com 3 quartos em Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 144.078,81; o preço de venda é R$ 70.440,78, 51,1% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 144.079,00
- Lance
- − R$ 70.440,78
- ITBI e registro
- − R$ 2.113,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.644,74
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.440,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 144.078,81
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Caratinga, N. 762, Cs 02, Lt 14, Qd B9
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte376 m
- Escola775 m
- Saúde1,1 km
- Comércio5,6 km
- Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Conceição1,0 km
- Supermercado Hiper Bom1,7 km
- Mercearia de JUKA2,0 km
Transporte
- 140176376 m
- 140186379 m
- 140183430 m
Escola
- Escola Estadual Professora Generosa Gil Peres775 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres777 m
- Colégio Desafio838 m
Saúde
- Saude1,1 km
- Pague Menos1,8 km
- Saude1,9 km
Comércio
- Lojas Americanas5,6 km
- Shopping Norte5,6 km
- Lojas Americanas7,2 km
Shopping
- Shopping1,0 km
- Shopping3,9 km
- Shopping Janga3,9 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Maranguape Ii, Paulista/PE
2 quartos49,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.393,92
Desconto
41,33%
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos46,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.283,12
Desconto
55,3%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos68 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.284,75
Desconto
55,3%
Quer ser avisado de novos imóveis em Paulista?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Paulista.