Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417582278
Nossa Senhora da Conceicao · Paulista · PE
Residencial Palmira Dulce III
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417582278
Dossiê · 8444417582278Venda Direta
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 69.284,75
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 391
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 68 m² em Paulista/PE, no bairro Nossa Senhora da Conceicao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 155.000; o preço de venda é R$ 69.284,75, 55,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 155.000,00
- Lance
- − R$ 69.284,75
- ITBI e registro
- − R$ 2.078,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.284,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 155.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Belo Oriente, N. 1060, 3, D- Qd10 N14
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado602 m
- Transporte225 m
- Escola746 m
- Saúde1,7 km
- Comércio4,8 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Hiper Bom602 m
- Mercado1,3 km
- Mercearia de JUKA1,6 km
Transporte
- 140173225 m
- 140187354 m
- 140174371 m
Escola
- Escola Atitude746 m
- Escola Estadual Professora Generosa Gil Peres749 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres751 m
Saúde
- Pague Menos1,7 km
- Saude1,8 km
- Saude2,1 km
Comércio
- Lojas Americanas4,8 km
- Shopping Norte4,8 km
- Lojas Americanas6,2 km
Shopping
- Shopping2,0 km
- Shopping3,2 km
- Shopping Janga3,2 km
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