Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410243036
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial João de Barro III
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410243036
Dossiê · 8444410243036Venda Direta
Avaliação
R$ 133.000,00
Lance mínimo
R$ 75.117,23
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 59.785
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 53 m² com 3 quartos em Pau Amarelo, Paulista/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 133.000 e o preço de venda, R$ 75.117,23: 43,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 133.000,00
- Lance
- − R$ 75.117,23
- ITBI e registro
- − R$ 2.253,52
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.117,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 133.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose Ramos de Vasconcelos, N. 1118, Cs 02 Lt 22 Qd Bd
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado478 m
- Transporte100 m
- Escola553 m
- Saúde1,5 km
- Comércio3,1 km
- Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado478 m
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Transporte
- 160442100 m
- 160445115 m
- 160410151 m
Escola
- Escola553 m
- Escola Maestro Nelson Ferreira715 m
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova1,3 km
Saúde
- Servfarma1,5 km
- Serv Farma1,5 km
- Saude1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas3,1 km
- Shopping Norte3,2 km
- Lojas Americanas5,4 km
Shopping
- Shopping1,7 km
- Shopping Janga1,7 km
- Galeria2,2 km
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