Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8158300006545
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Rio dos Sonhos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8158300006545
Dossiê · 8158300006545Venda Online
Avaliação
R$ 156.247,00
Lance mínimo
R$ 90.016,58
Desconto
42,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 34039
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 50,3 m² com 3 quartos em Pau Amarelo, Paulista/PE, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 156.247 e o preço de venda, R$ 90.016,58: 42,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 156.247,00
- Lance
- − R$ 90.016,58
- ITBI e registro
- − R$ 2.700,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.374,82
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.016,58
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 156.247,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manoel Chaves da Costa Figueiroa, N. 1293, Cs 29
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado562 m
- Transporte260 m
- Escola450 m
- Saúde739 m
- Comércio2,3 km
- Shopping889 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Público do Conjunto Beira Mar562 m
- Mercado565 m
- Mercado576 m
Transporte
- 160369260 m
- 160371262 m
- 160372284 m
Escola
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova450 m
- Antiga escola1,2 km
- Escola Maestro Nelson Ferreira1,2 km
Saúde
- Servfarma739 m
- Serv Farma1,1 km
- Drogaria São Paulo1,9 km
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Shopping Norte2,3 km
- Lojas Americanas5,5 km
Shopping
- Shopping889 m
- Shopping Janga917 m
- Galeria1,4 km
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