Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444416934596
Nossa Senhora da Conceicao · Paulista · PE
Prive Riomar III
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,6 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444416934596
Dossiê · 8444416934596Venda Direta
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50,6 m² em Paulista/PE, no bairro Nossa Senhora da Conceicao. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 164.000 e o preço de venda, R$ 97.185,51: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 164.000,00
- Lance
- − R$ 97.185,51
- ITBI e registro
- − R$ 2.915,57
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 97.185,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 164.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Professor Jose Cupertino de Oliveira, N. 880, 02, B-2917
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado725 m
- Transporte225 m
- Escola1,0 km
- Saúde671 m
- Comércio5,6 km
- Shopping692 m
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Mercado
- Supermercado Conceição725 m
- Mercearia de JUKA1,8 km
- Supermercado Hiper Bom2,2 km
Transporte
- 160212225 m
- 160272231 m
- 160441300 m
Escola
- Escola Estadual Generosa Gil Peres1,0 km
- Escola Estadual Professora Generosa Gil Peres1,0 km
- Colégio Desafio1,0 km
Saúde
- Saude671 m
- Pague Menos1,5 km
- Saude1,6 km
Comércio
- Shopping Norte5,6 km
- Lojas Americanas5,6 km
- Lojas Americanas7,9 km
Shopping
- Shopping692 m
- Shopping3,8 km
- Shopping Janga3,8 km
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