Conjunto Residencial Belo Oriente
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Venda OnlineFGTS
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Terra Azul
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
32,75%Desconto sobre avaliação
46,92%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 32,75%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 74.313,48
- Desconto
- 46,92%Média em Paulista: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,75%
Lucro líquido estimado
R$ 30.959
Lance mínimoR$ 74.313
Lance máx. viávelR$ 85.455
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Antes de ser vendido, o imóvel teve seu bairro oficialmente reclassificado de Nossa Senhora da Conceição para Pau Amarelo, conforme requerimento arquivado na matrícula em 2014 — um detalhe que pode divergir do endereço usado em buscas antigas. A venda, em março daquele ano, foi de R$110.000,00, com R$87.949,00 obtidos via Caixa; em julho de 2025 a dívida foi consolidada em nome do banco, no valor de R$123.461,31, frente a uma avaliação fiscal de R$190.000,00. Vale conferir o endereço atualizado antes do lance, já que a matrícula em si não traz nenhuma pendência financeira.
- Matrícula
- 54533
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 07 de julho de 2025 (há 1 ano e 2 meses)
- Consolidação
- R$ 123.461,31
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-3Compra e Venda21/03/2014 · R$ 110.000,00
- R-4Alienação Fiduciária21/03/2014 · R$ 87.949,00
- AV-5Código Nacional de Matrículas22/06/2023
- AV-6Abertura de Procedimento16/06/2025
- AV-7Não Purgação da Mora07/07/2025
- AV-8Consolidação da Propriedade em favor da Credora Fiduciária07/07/2025 · R$ 123.461,31
03Onde fica
Rua Romenia, N. 82, Cs 103, Pav Sup, Qd T
Pau Amarelo, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE. Conta com Escola a 704 m e 160444 a 335 m.
O que tem por perto
Mercado
- 4635 J R Mercadinho507 m
- Mercado611 m
- Mercearia de JUKA924 m
Shopping
- Shopping1,8 km
- Shopping Janga1,8 km
- Galeria2,3 km
Saúde
- Serv Farma1,3 km
- Saude1,3 km
- Pague Menos1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas3,4 km
- Shopping Norte3,4 km
- Lojas Americanas5,8 km
Escola
- Escola704 m
- Escola Maestro Nelson Ferreira1,1 km
- Antiga escola1,2 km
Transporte
- 160444335 m
- 160443339 m
- 160412358 m
04Outros imóveis na região
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87
Residencial Maria Fernanda Vilarim
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos52,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
46,42%
Residencial Silvestre
Maranguape Ii, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.820,46
Desconto
51,65%
Residencial Jardim das Orquídeas
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.525,22
Desconto
45,84%
Privê Dona Inês
Jaguarana, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%
Privê Ivone Machado
Pau Amarelo, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos53,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.528/m²Lance R$ 1.342/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405609184
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