Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.757,85
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555533487270
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Vila do Mar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555533487270
Dossiê · 8555533487270Venda Direta
Avaliação
R$ 139.000,00
Lance mínimo
R$ 81.379,36
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 59470
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 43 m² com 2 quartos em Pau Amarelo, Paulista/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 139.000 e o preço de venda, R$ 81.379,36: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.000,00
- Lance
- − R$ 81.379,36
- ITBI e registro
- − R$ 2.441,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.379,36
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sao Jose do Egito, N. 1003, Apto 04, Bl 05
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado485 m
- Transporte397 m
- Escola373 m
- Saúde500 m
- Comércio2,4 km
- Shopping734 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado485 m
- Mercado Público do Conjunto Beira Mar493 m
- Mercado499 m
Transporte
- 160373397 m
- 160367401 m
- 160368401 m
Escola
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova373 m
- Antiga escola864 m
- Escola Maestro Nelson Ferreira1,5 km
Saúde
- Servfarma500 m
- Serv Farma856 m
- Saude1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Shopping Norte2,4 km
- Lojas Americanas5,8 km
Shopping
- Shopping734 m
- Shopping Janga758 m
- Galeria1,3 km
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Desconto
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