Residencial Porto Seguro
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos47,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Venda Direta
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Los Angeles
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
86/100
ROI Estimado
35,4%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 35,4%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 100.741,08
- Desconto
- 40,74%Média em Paulista: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
35,4%
Lucro líquido estimado
R$ 39.781
Lance mínimoR$ 100.741
Lance máx. viávelR$ 116.745
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Este casal chegou a reverter um primeiro processo de cobrança, quitando a dívida em atraso em 2025 e encerrando o procedimento de consolidação que havia sido aberto em 2024. Meses depois, porém, um novo atraso levou a Caixa a reabrir o processo, agora com desfecho definitivo: o imóvel foi consolidado em nome do banco em dezembro de 2025. Fica a lição do histórico: mesmo sem gravame ativo hoje, uma recuperação anterior não impediu a perda definitiva do imóvel.
- Matrícula
- 72178
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 26 de dezembro de 2025 (há 8 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- AV-5Código Nacional de Matrículas22/06/2023
- AV-6Abertura de Procedimento de Consolidação22/04/2024
- AV-7Encerramento do Procedimento de Consolidação26/02/2025
- AV-8Abertura de Procedimento de Consolidação26/11/2025
- AV-9Não Purgação da Mora26/12/2025
- AV-10Consolidação da Propriedade (CEF)26/12/2025
03Onde fica
Rua Jose Ramos de Vasconcelos, N. 575, Apto 102, Lt 17 Qd An
Pau Amarelo, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE. Conta com Antiga Escola a 917 m e 160409 a 64 m.
O que tem por perto
Mercado
- 4635 J R Mercadinho230 m
- Mercearia de JUKA857 m
- Mercado883 m
Shopping
- Shopping1,5 km
- Shopping Janga1,5 km
- Galeria2,0 km
Saúde
- Serv Farma959 m
- Servfarma1,2 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas3,1 km
- Shopping Norte3,1 km
- Lojas Americanas5,9 km
Escola
- Antiga escola917 m
- Escola976 m
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova1,1 km
Transporte
- 16040964 m
- 16041288 m
- 160408156 m
04Outros imóveis na região
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90
Residencial Morada Aurora IV
Jaguaribe, Paulista/PE
Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
2 quartos51,6 m²
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
Residencial Xangai
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos55,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.813,69
Desconto
40,74%
Parque Lusitânia - Condomínio I
Maranguape I, Paulista/PE
Localização
Maranguape I, Paulista/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Residencial Toronto
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.585,88
Desconto
48,77%
Privê Monte de Sião
Maranguape Ii, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 53.422,14
Desconto
53,55%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.400/m²Lance R$ 2.015/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425180140
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