Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716255670
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Vila Paulista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716255670
Dossiê · 8787716255670Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 78043
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,9 m² em Paulista/PE, no bairro Pau Amarelo. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 106.667,03: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 106.667,03
- ITBI e registro
- − R$ 3.200,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.667,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manoel Chaves da Costa Figueiroa, N. 1180, Apto 403, Bl 3 Qd 7 Ch 5-a Res Vila Paulista
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado314 m
- Transporte285 m
- Escola246 m
- Saúde279 m
- Comércio2,2 km
- Shopping514 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado314 m
- Mercado Público do Conjunto Beira Mar338 m
- Mercado345 m
Transporte
- 160367285 m
- 160374313 m
- 160366316 m
Escola
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova246 m
- Antiga escola839 m
- Faculdade Fasup1,4 km
Saúde
- Servfarma279 m
- Serv Farma815 m
- Drogaria São Paulo1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas2,2 km
- Shopping Norte2,2 km
- Lojas Americanas5,9 km
Shopping
- Shopping514 m
- Shopping Janga536 m
- Galeria1,1 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.757,85
Desconto
40,74%
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.356,18
Desconto
46,92%
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.292,79
Desconto
40,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em Paulista?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Paulista.