Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715707020
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Vila Paulista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715707020
Dossiê · 8787715707020Venda Direta
Avaliação
R$ 174.306,00
Lance mínimo
R$ 103.292,79
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 77686
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE e possui 45,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 174.306; o preço de venda é R$ 103.292,79, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 174.306,00
- Lance
- − R$ 103.292,79
- ITBI e registro
- − R$ 3.098,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.458,36
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.292,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 174.306,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manoel Chaves da Costa Figueiroa, N. 1180, Apto 104, Bl 03
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado314 m
- Transporte285 m
- Escola246 m
- Saúde279 m
- Comércio2,2 km
- Shopping514 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado314 m
- Mercado Público do Conjunto Beira Mar338 m
- Mercado345 m
Transporte
- 160367285 m
- 160374313 m
- 160366316 m
Escola
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova246 m
- Antiga escola839 m
- Faculdade Fasup1,4 km
Saúde
- Servfarma279 m
- Serv Farma815 m
- Drogaria São Paulo1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas2,2 km
- Shopping Norte2,2 km
- Lojas Americanas5,9 km
Shopping
- Shopping514 m
- Shopping Janga536 m
- Galeria1,1 km
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