Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.757,85
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555535813565
Pau Amarelo · Paulista · PE
Residencial Vila do Mar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555535813565
Dossiê · 8555535813565Venda Direta
Avaliação
R$ 155.995,14
Lance mínimo
R$ 78.575,59
Desconto
49,63%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 61505
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE e possui 43,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 155.995,14 e o preço de venda, R$ 78.575,59: 49,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 155.995,00
- Lance
- − R$ 78.575,59
- ITBI e registro
- − R$ 2.357,27
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.359,70
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.575,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 155.995,14
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sao Jose do Egito, N. 1003, Apto 106, Bl 5, Lt Nossa Senhora do Carmo
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado485 m
- Transporte397 m
- Escola373 m
- Saúde500 m
- Comércio2,4 km
- Shopping734 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado485 m
- Mercado Público do Conjunto Beira Mar493 m
- Mercado499 m
Transporte
- 160373397 m
- 160367401 m
- 160368401 m
Escola
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova373 m
- Antiga escola864 m
- Escola Maestro Nelson Ferreira1,5 km
Saúde
- Servfarma500 m
- Serv Farma856 m
- Saude1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Shopping Norte2,4 km
- Lojas Americanas5,8 km
Shopping
- Shopping734 m
- Shopping Janga758 m
- Galeria1,3 km
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