Residencial Porto Seguro
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos47,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.864,58
Desconto
56,09%
Venda OnlineFGTS
Nossa Senhora do o · Paulista · PE
Residencial Xangai
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
85/100
ROI Estimado
41,09%Desconto sobre avaliação
43,7%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 41,09%3,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 178.560,00
- Lance mín.
- R$ 100.523,00
- Desconto
- 43,7%Média em Paulista: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
41,07%
Lucro líquido estimado
R$ 46.302
Lance mínimoR$ 100.523
Lance máx. viávelR$ 122.486
AvaliaçãoR$ 178.560
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A venda ocorreu cerca de seis meses após a obra ficar pronta, em setembro de 2020, por R$ 140.000,00; a Caixa financiou R$ 111.300,00 desse valor. Cinco anos depois, o inadimplemento resultou na consolidação da propriedade, em outubro de 2025. Não há gravame ativo pendente sobre este imóvel.
- Matrícula
- 70735
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 29 de outubro de 2025 (há 10 meses)
- Consolidação
- R$ 152.919,80
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-3Compra e Venda22/09/2020 · R$ 140.000,00
- R-4Alienação Fiduciária22/07/2020 · R$ 111.300,00
- AV-5Código Nacional de Matrículas22/06/2023
- AV-6Abertura de Procedimento29/10/2025
- AV-7Não Purgação da Mora29/10/2025
- AV-8Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária29/10/2025 · R$ 152.919,80
03Onde fica
Rua China, N. 142, Apto 101, Lt 11 Qd Q
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE. Conta com Escola Atitude a 740 m e 160219 a 476 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA292 m
- 4635 J R Mercadinho1,1 km
- Supermercado Hiper Bom1,2 km
Shopping
- Shopping2,1 km
- Shopping Janga2,2 km
- Shopping2,3 km
Saúde
- Pague Menos539 m
- Saude553 m
- Serv Farma1,2 km
Comércio
- Shopping Norte3,9 km
- Lojas Americanas3,9 km
- Lojas Americanas6,6 km
Escola
- Escola Atitude740 m
- Colégio Desafio925 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres988 m
Transporte
- 160219476 m
- 160266483 m
- 160218518 m
04Outros imóveis na região
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Jaguaribe, Paulista/PE
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Lance mínimo
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40,74%
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Pau Amarelo, Paulista/PE
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Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
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Maranguape I, Paulista/PE
Em disputa
Localização
Maranguape I, Paulista/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.200/m²Lance R$ 1.801/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423898176
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