Privê Rubi
Jaguarana, Paulista/PE
Localização
Jaguarana, Paulista/PE
2 quartos52,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.373,62
Desconto
46,67%
Venda OnlineFGTS
Nossa Senhora da Conceicao · Paulista · PE
Residencial Porto Seguro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
90/100
ROI Estimado
62,48%Desconto sobre avaliação
56,09%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 62,48%4,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 65.864,58
- Desconto
- 56,09%Média em Paulista: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
62,4%
Lucro líquido estimado
R$ 50.511
Lance mínimoR$ 65.865
Lance máx. viávelR$ 97.600
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus ativos hoje. Um detalhe chama atenção: o habite-se registrado em 2015 foi parcial, não definitivo — vale confirmar na diligência se a regularização da obra foi concluída depois. O imóvel foi vendido em outubro daquele ano por R$125.000,00, com financiamento da Caixa de R$90.814,38, e a consolidação da propriedade só foi averbada em setembro de 2025, quase dez anos depois.
- Matrícula
- 59590
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 01 de setembro de 2025 (há 1 ano)
- Consolidação
- R$ 123.608,52
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-2Compra e Venda06/10/2015 · R$ 125.000,00
- R-3Alienação Fiduciária (CEF)06/10/2015 · R$ 90.814,38
- AV-4Código Nacional de Matrículas (CNM)22/06/2023
- AV-5Abertura de Procedimento de Consolidação07/08/2025
- AV-6Não Purgação da Mora01/09/2025
- AV-7Consolidação da Propriedade (CEF)01/09/2025 · R$ 123.608,52
03Onde fica
Rua Quatro, N. 154, Apto 305, Bl 11
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE. Conta com Escola Estadual Generosa Gil Peres a 1,2 km e 140181 a 268 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Conceição458 m
- Mercearia de JUKA2,1 km
- Supermercado Hiper Bom2,3 km
Shopping
- Shopping424 m
- Shopping4,0 km
- Shopping Janga4,0 km
Saúde
- Saude406 m
- Pague Menos1,8 km
- Saude1,8 km
Comércio
- Shopping Norte5,8 km
- Lojas Americanas5,8 km
- Lojas Americanas8,0 km
Escola
- Escola Estadual Generosa Gil Peres1,2 km
- Escola Estadual Professora Generosa Gil Peres1,2 km
- Colégio Desafio1,2 km
Transporte
- 140181268 m
- 140178273 m
- 140180290 m
04Outros imóveis na região
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Em disputa
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Maranguape I, Paulista/PE
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.523,00
Desconto
43,7%
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Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.444,50
Desconto
45,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.171/m²Lance R$ 1.392/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534848063
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