Residencial Toronto
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.397,71
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Jaguarana · Paulista · PE
Privê Rubi
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
87/100
ROI Estimado
36,73%Desconto sobre avaliação
45,18%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 36,73%2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 158.200,00
- Lance mín.
- R$ 86.717,33
- Desconto
- 45,18%Média em Paulista: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
36,7%
Lucro líquido estimado
R$ 37.956
Lance mínimoR$ 86.717
Lance máx. viávelR$ 102.687
AvaliaçãoR$ 158.200
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A unidade encontrou comprador rapidamente depois de o habite-se sair, em pouco mais de dois meses, e foi financiada em cerca de 74% do valor de venda. O casal manteve o contrato por quase dez anos antes de a mora resultar na retomada da propriedade, em outubro de 2025. Quem arrematar não herda nenhum ônus dessa história.
- Matrícula
- 61478
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 14 de outubro de 2025 (há 10 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-3Compra e Venda10/06/2016
- R-4Alienação Fiduciária (CEF)10/06/2016
- AV-5Código Nacional de Matrículas22/06/2023
- AV-6Abertura de Procedimento24/09/2025
- AV-7Não Purgação da Mora14/10/2025
- AV-8Consolidação da Propriedade em favor da Credora Fiduciária (CEF)14/10/2025
03Onde fica
Rua Cantor Evaldo Braga, N. 31, Apto 01, Lt 24 Qd Xxxvii
Jaguarana, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jaguarana, em Paulista/PE. Conta com Instituto Princesa Isabel a 226 m e 140159 a 125 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado562 m
- Mercadinho e Frigorífico Cumarú570 m
- Mercado738 m
Shopping
- Shopping522 m
- Shopping975 m
- Shopping1,8 km
Saúde
- Farmácia Alvorecer do Trabalhador533 m
- Farmalene567 m
- Saude568 m
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Le Biscuit2,4 km
- Lojas Americanas3,8 km
Escola
- Instituto Princesa Isabel226 m
- Instituto Rackel de Menezes346 m
- Escola Mundo Infantil426 m
Transporte
- 140159125 m
- 140426225 m
- 140427238 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
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Jaguaribe
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Jaguaribe, Paulista/PE
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Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%
Nossa Senhora da Conceicao
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos58,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
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Nossa Senhora do o, Paulista/PE
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Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.405,83
Desconto
46,25%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.021/m²Lance R$ 1.656/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412535301
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