Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412283663
Nossa Senhora da Conceicao · Paulista · PE
Residencial Jornalista Sabino Pinho 3
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412283663
Dossiê · 8444412283663Venda Direta
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 54423
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 58,5 m² em Paulista/PE, no bairro Nossa Senhora da Conceicao. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. A Caixa avalia o imóvel em R$ 165.000; o preço de venda é R$ 97.778,11, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 97.778,11
- ITBI e registro
- − R$ 2.933,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 97.778,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Guiana, N. 31, Apto 103,
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado380 m
- Transporte72 m
- Escola483 m
- Saúde1,6 km
- Comércio3,9 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Hiper Bom380 m
- Mercado451 m
- 4635 J R Mercadinho1,1 km
Transporte
- Transporte72 m
- Transporte205 m
- 140188314 m
Escola
- Escola483 m
- Escola Atitude1,1 km
- Escola Maestro Nelson Ferreira1,1 km
Saúde
- Pague Menos1,6 km
- Saude1,6 km
- Serv Farma1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas3,9 km
- Shopping Norte3,9 km
- Lojas Americanas5,7 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Shopping Janga2,4 km
- Shopping2,8 km
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Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
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