Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408468549
Nossa Senhora do o · Paulista · PE
Residencial Maria Júlia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408468549
Dossiê · 8444408468549Venda Direta
Avaliação
R$ 162.627,79
Lance mínimo
R$ 83.035,53
Desconto
48,94%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 58044
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE e tem 54,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 162.627,79 e o preço de venda, R$ 83.035,53: 48,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.628,00
- Lance
- − R$ 83.035,53
- ITBI e registro
- − R$ 2.491,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.757,68
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.035,53
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.627,79
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Nepal, N. 254, Apto 03, Lt 10, Qd W
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado480 m
- Transporte577 m
- Escola776 m
- Saúde813 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA480 m
- 4635 J R Mercadinho932 m
- Supermercado Hiper Bom1,0 km
Transporte
- Transporte577 m
- 160220683 m
- 160219696 m
Escola
- Escola Atitude776 m
- Colégio Desafio985 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres1,0 km
Saúde
- Pague Menos813 m
- Saude822 m
- Serv Farma1,3 km
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