Residencial Toronto
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.397,71
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Janga · Paulista · PE
Res Marta Lima
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-15,69%Desconto sobre avaliação
3,64%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,69%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 178.000,00
- Lance mín.
- R$ 171.525,28
- Desconto
- 3,64%Média em Paulista: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.127
Lance mínimoR$ 171.525
AvaliaçãoR$ 178.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 260.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-43,09%
Lucro líq. est.
-R$ 126.689,00
Desconto
-46,07%
ROI a.a.
-43,09%
2ª Praça
R$ 171.525,28
08/10/2026
ROI estimado
-15,69%
Lucro líq. est.
-R$ 31.136,30
Desconto
3,64%
ROI a.a.
-15,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedra, N. 35, Apto Ap 10,
Janga, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Janga, em Paulista/PE. Conta com Escola a 56 m e 140190 a 393 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado101 m
- Supermercado Hiper Bom774 m
- 4635 J R Mercadinho1,0 km
Saúde
- Serv Farma1,9 km
- Servfarma2,0 km
- Pague Menos2,0 km
Escola
- Escola56 m
- Escola Maestro Nelson Ferreira615 m
- Escola Atitude1,6 km
Transporte
- 140190393 m
- 140169395 m
- 140170400 m
04Outros imóveis na região
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92
Residencial Porto Seguro
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
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Lance mínimo
R$ 70.255,56
Desconto
53,16%
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Localização
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Lance mínimo
R$ 86.717,33
Desconto
45,18%
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Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos55,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.168,34
Desconto
42,22%
Jaguaribe
Jaguaribe, Paulista/PE
Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%
Nossa Senhora da Conceicao
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos58,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.779/m²Lance R$ 2.678/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437792324
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