Residencial Toronto
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.397,71
Desconto
50,24%
LicitaçãoFGTS
Data da licitação
Centro · Paulista · PE
Green Village Condomínio Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
Data da licitação
68/100
ROI Estimado
27,29%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 27,29%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 182.000,00
- Lance mín.
- R$ 107.852,22
- Desconto
- 40,74%Média em Paulista: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,33%
Lucro líquido estimado
R$ 35.245
Lance mínimoR$ 107.852
Lance máx. viávelR$ 116.184
AvaliaçãoR$ 182.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
A matrícula tem uma averbação específica confirmando que o imóvel é de propriedade plena (alodial), sem vínculo de aforamento com a União, baseada em certidão de 2011. O valor atribuído à consolidação da propriedade em 2026, de R$ 99.963,88, reflete o saldo devedor remanescente e é bem inferior à avaliação fiscal de R$ 220.000,00 registrada no mesmo ato. Não há registro de ônus ativo, o que mantém o risco jurídico controlado para o arrematante.
- Matrícula
- 50.305
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 20 de março de 2026 (há 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- AV-4Averbação de Construção / Habite-se18/07/2014
- AV-5Código Nacional de Matrículas22/06/2023
- AV-6Abertura de Procedimento de Consolidação20/03/2026
- AV-7Não Purgação da Mora20/03/2026
- AV-8Consolidação da Propriedade20/03/2026
- AV-9Natureza Jurídica29/04/2026
03Onde fica
Rua Veneza, N. 105, Apto 202, Pav 01 Bl 09
Centro, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Paulista/PE. Conta com Senac a 180 m e 140065 a 239 m.
O que tem por perto
Mercado
- kanela880 m
- Kanela883 m
- Atacarejo Central950 m
Shopping
- Galeria710 m
- Shopping1,3 km
- Paulista North Way Shopping1,6 km
Saúde
- UPA Paulista – Geraldo Pinho Alves169 m
- Farmácia Avenida869 m
- Farmacia avenida869 m
Comércio
- Le Biscuit1,6 km
- Lojas Americanas1,6 km
- Lojas Americanas4,9 km
Escola
- Senac180 m
- Escola Aurora638 m
- Escola863 m
Transporte
- 140065239 m
- 140006241 m
- 140005244 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 103.168,34
Desconto
42,22%
Jaguaribe
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Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
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Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%
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Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.405,83
Desconto
46,25%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.072/m²Lance R$ 2.413/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555522000676
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