Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.757,85
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444412998441
Nossa Senhora do o · Paulista · PE
Residencial Castilla Y Leon
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444412998441
Dossiê · 8444412998441Venda Direta
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,1 m² em Paulista/PE, no bairro Nossa Senhora do o. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 132.000 e o preço de venda, R$ 76.464,05: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 132.000,00
- Lance
- − R$ 76.464,05
- ITBI e registro
- − R$ 2.293,92
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.464,05
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 132.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Professor Pedro de Lima Ramos, N. 766, Apto 104, Lt12 Qdt
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado272 m
- Transporte249 m
- Escola837 m
- Saúde260 m
- Comércio4,0 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA272 m
- 4635 J R Mercadinho1,3 km
- 3612 Mercadinho A1,4 km
Transporte
- 160218249 m
- 160266267 m
- 160219308 m
Escola
- Escola Atitude837 m
- Colégio Desafio980 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres1,0 km
Saúde
- Pague Menos260 m
- Saude278 m
- Serv Farma1,2 km
Comércio
- Shopping Norte4,0 km
- Lojas Americanas4,0 km
- Lojas Americanas6,9 km
Shopping
- Shopping2,2 km
- Shopping Janga2,2 km
- Shopping2,2 km
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