Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos60,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.068,95
Desconto
51,65%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417708360
Jabaco · Igarassu · PE
Conjunto Residencial Santa Maria da Conceição
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417708360
Dossiê · 8444417708360Venda Direta
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 72.874,70
Desconto
48,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 19273
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 51,7 m² em Igarassu/PE, no bairro Jabaco. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. O valor atual é de R$ 72.874,70, contra uma avaliação de R$ 141.000: um desconto de 48,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 141.000,00
- Lance
- − R$ 72.874,70
- ITBI e registro
- − R$ 2.186,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.460,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.874,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 141.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antonia Maria da Conceicao, N. Sn, Cs 02 Qd K
Abrir no MapsFica no bairro Jabaco, em Igarassu/PE, cidade de 115 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte578 m
- Escola1,2 km
- Saúde1,4 km
- Comércio1,8 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Ponto Certo1,7 km
- Supermercado Arco Mix1,8 km
- Todo Dia1,9 km
Transporte
- 150188578 m
- 150189621 m
- 150187708 m
Escola
- Escola Municipal Miguel Gomes de Lima1,2 km
- Escola João Pessoa Guerra1,5 km
- Escola Professor Aderbal Jurema1,8 km
Saúde
- Saude1,4 km
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral1,7 km
- Unidade Mista de Igarassu1,7 km
Comércio
- Magazine Luiza1,8 km
- Casas Bahia2,0 km
- Lojas Americanas2,0 km
Shopping
- Galeria Ana Rosa1,8 km
- Galeria M. Manuela Center1,9 km
- Shopping Igarassu2,0 km
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