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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Gravatá›Lot Nossa Senhora AuxiliadoraAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Nossa S Auxiliadora, Gravatá/PE — Lot Nossa Senhora Auxiliadora
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444403420744

Nossa S Auxiliadora · Gravatá · PE

Lot Nossa Senhora Auxiliadora

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444403420744
Dossiê · 1444403420744Venda Direta

Avaliação

R$ 107.000,00

Lance mínimo

R$ 63.818,64

Desconto

40,36%

média Gravatá: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Nossa S Auxiliadora, Gravatá/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 107.000 e o preço de venda, R$ 63.818,64: 40,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 107.000,00
Lance
− R$ 63.818,64
ITBI e registro
− R$ 1.914,56
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.420,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 63.818,64
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 107.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra I, N. Sn, Lt 07

Abrir no Maps

Fica no bairro Nossa S Auxiliadora, em Gravatá/PE, cidade de 87 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PE→

Estado de PE · Terreno

Bairro Novo

Bairro Novo, Gravatá/PE

Terreno em Bairro Novo, Gravatá/PE — Gravata - Bairro Novo

Localização

Bairro Novo, Gravatá/PE

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 33.205,84

Desconto

43,53%

Ver imóvel

Lot Alto Gravata

Lot Alto Gravata, Gravatá/PE

Terreno em Lot Alto Gravata, Gravatá/PE — Gravata - Lot Alto Gravata

Localização

Lot Alto Gravata, Gravatá/PE

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 41.521,35

Desconto

-18,63%

Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Ver imóvel

Caruaru

Caruaru, Caruaru/PE

Terreno em Caruaru, Caruaru/PE — Caruaru - Caruaru

Localização

Caruaru, Caruaru/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.915,33

Desconto

68,57%

Ver imóvel

Santa Rosa

Santa Rosa, Caruaru/PE

Sem foto

Localização

Santa Rosa, Caruaru/PE

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 22.299,41

Desconto

71,04%

Ver imóvel

Loteamento Monte Alegre

São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE

Terreno em São Vicente de Paulo, Salgueiro/PE — Loteamento Monte Alegre

Perspectiva de preço

52,59%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 164.288,51

Lance a partir de R$ 77.885,18

R$ 1.558 / m²

50 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.885,18

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Prazeres

Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE

Terreno em Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE — Jaboatao dos Guararapes - Prazeres

Localização

Prazeres, Jaboatão dos Guararapes/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 41.560,07

Desconto

42,44%

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