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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›CaruaruAtualizado em 08/09/2026
CARUARU - CARUARU
Venda Direta

Caruaru · Caruaru · PE

Caruaru - Caruaru

Tipo
Terreno
77/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
108,01%
Desconto sobre avaliação
62,85%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
108,01%7,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 123.800,00
Lance mín.
R$ 45.990,84
Desconto
62,85%Média em Caruaru: 30%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

108,01%

Lucro líquido estimado

R$ 55.051

Lance mínimoR$ 45.991
Lance máx. viávelR$ 87.467
AvaliaçãoR$ 123.800

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida do Contorno, N. Sn, Qd C3, Lt 21 - Lot João de Deus
Caruaru, Caruaru/PE

Abrir no Maps
378 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Caruaru, em Caruaru/PE. Conta com Erem Professor Vicente Monteiro a 396 m e Lotação Para Bonito a 62 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Assaí Atacadista381 m
  • Assaí Atacadista1,1 km
  • Atacadão1,2 km

Shopping

  • Estação Shopping611 m
  • Fábrica da Moda669 m
  • Shopping802 m

Saúde

  • Saude283 m
  • Pague Menos393 m
  • Drogasil499 m

Comércio

  • Lojas Americanas195 m
  • Armazém Rosanópolis1,6 km
  • Le Biscuit1,9 km

Escola

  • EREM Professor Vicente Monteiro396 m
  • Colégio Sagrado Coração609 m
  • Colégio Diocesano de Caruaru722 m

Transporte

  • Lotação para Bonito62 m
  • Terminal Leste299 m
  • Transporte380 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Caruaru→

Mesma cidade · Terreno

Santa Rosa

Santa Rosa, Caruaru/PE

71

Sem foto

Localização

Santa Rosa, Caruaru/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 28.989,23

Desconto

62,35%

Ver imóvel

Manoel Bezerra Lopes

Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE

62
Foto MANOEL BEZERRA LOPES

Localização

Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.081.305,85

Desconto

48,1%

Ver imóvel

Lot João de Deus

Joao de Deus, Caruaru/PE

57
Foto LOT JOÃO DE DEUS

Perspectiva de preço

46,16%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 114.800,00

Lance a partir de R$ 61.810,45

ROI estimado 50,56%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.810,45

Desconto

46,16%

Ver imóvel

Lot João de Deus

Zona Urbana, Caruaru/PE

57
Foto LOT JOÃO DE DEUS

Perspectiva de preço

41,85%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 102.000,00

Lance a partir de R$ 59.315,54

ROI estimado 40,14%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.315,54

Desconto

41,85%

Ver imóvel

Lot João de Deus

Zona Urbana, Caruaru/PE

57
Foto LOT JOÃO DE DEUS

Perspectiva de preço

41,85%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 102.000,00

Lance a partir de R$ 59.315,54

ROI estimado 40,14%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.315,54

Desconto

41,85%

Ver imóvel

Joao de Deus

Joao de Deus, Caruaru/PE

57
Foto JOAO DE DEUS

Perspectiva de preço

46,42%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 49.870,00

Lance a partir de R$ 26.718,59

ROI estimado 41,3%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.718,59

Desconto

46,42%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Caruaru
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10206995

Matrícula em PDF ↗

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