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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

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Imóveis›PE›Caruaru›Santa RosaAtualizado em 08/09/2026
Venda Direta

Santa Rosa · Caruaru · PE

Caruaru - Santa Rosa

Tipo
Terreno
71/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
97,26%
Desconto sobre avaliação
62,35%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
97,26%7,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 77.000,00
Lance mín.
R$ 28.989,23
Desconto
62,35%Média em Caruaru: 30%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

97,26%

Lucro líquido estimado

R$ 32.543

Lance mínimoR$ 28.989
Lance máx. viávelR$ 52.892
AvaliaçãoR$ 77.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 17, N. Sn, Qd C3, Lt 19 Lot João de Deus
Santa Rosa, Caruaru/PE

Abrir no Maps
378 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Rosa, em Caruaru/PE. Conta com Em Professor Luiz Pessoa da Silva a 447 m e Terminal Leste a 1,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão1,1 km
  • Assaí Atacadista1,1 km
  • BIG Bompreço1,2 km

Shopping

  • Caruaru Shopping1,1 km
  • Fábrica da Moda1,5 km
  • Estação Shopping1,8 km

Saúde

  • Drogasil855 m
  • Complexo Municipal de Saúde do Vassoural903 m
  • Saude970 m

Comércio

  • Armazém Rosanópolis578 m
  • Casas Bahia1,0 km
  • Nagem1,0 km

Escola

  • EM Professor Luiz Pessoa da Silva447 m
  • EM Professor Kermôgenes Dias de Araújo767 m
  • UniFavip | Wyden996 m

Transporte

  • Terminal Leste1,0 km
  • Lotação para Bonito1,3 km
  • Transporte1,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Caruaru→

Mesma cidade · Terreno

Caruaru

Caruaru, Caruaru/PE

77
Foto CARUARU

Localização

Caruaru, Caruaru/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.990,84

Desconto

62,85%

Ver imóvel

Manoel Bezerra Lopes

Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE

62
Foto MANOEL BEZERRA LOPES

Localização

Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.081.305,85

Desconto

48,1%

Ver imóvel

Joao de Deus

Joao de Deus, Caruaru/PE

57
Foto JOAO DE DEUS

Perspectiva de preço

46,42%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 49.870,00

Lance a partir de R$ 26.718,59

ROI estimado 41,3%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 26.718,59

Desconto

46,42%

Ver imóvel

Lot João de Deus

Zona Urbana, Caruaru/PE

57
Foto LOT JOÃO DE DEUS

Perspectiva de preço

41,85%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 102.000,00

Lance a partir de R$ 59.315,54

ROI estimado 40,14%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.315,54

Desconto

41,85%

Ver imóvel

Lot João de Deus

Zona Urbana, Caruaru/PE

57
Foto LOT JOÃO DE DEUS

Perspectiva de preço

41,85%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 102.000,00

Lance a partir de R$ 59.315,54

ROI estimado 40,14%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.315,54

Desconto

41,85%

Ver imóvel

Lot João de Deus

Joao de Deus, Caruaru/PE

57
Foto LOT JOÃO DE DEUS

Perspectiva de preço

46,16%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 114.800,00

Lance a partir de R$ 61.810,45

ROI estimado 50,56%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.810,45

Desconto

46,16%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Caruaru
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10206992

Matrícula em PDF ↗

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