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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Chã de Alegria›CentroAtualizado em 08/09/2026
CHA DE ALEGRIA - CENTRO
Venda Direta

Centro · Chã de Alegria · PE

Cha de Alegria - Centro

Tipo
Terreno
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
87,14%
Desconto sobre avaliação
56,21%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
87,14%6,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 298.500,00
Lance mín.
R$ 130.717,09
Desconto
56,21%Média em Chã de Alegria: 51%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

87,14%

Lucro líquido estimado

R$ 120.459

Lance mínimoR$ 130.717
Lance máx. viávelR$ 216.533
AvaliaçãoR$ 298.500

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rodovia Rodovia Pe 40, N. S/n
Centro, Chã de Alegria/PE

Abrir no Maps
13 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Chã de Alegria/PE. Conta com Terminal Rodoviário de Chã de Alegria a 3,7 km e 4809 Atacadão Cesta do Povo a 4,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • 4809 Atacadão Cesta do Povo4,0 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Chã de Alegria3,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PE→

Estado de PE · Terreno

Caruaru

Caruaru, Caruaru/PE

77
Foto CARUARU

Localização

Caruaru, Caruaru/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.990,84

Desconto

62,85%

Ver imóvel

Santa Rosa

Santa Rosa, Caruaru/PE

71

Sem foto

Localização

Santa Rosa, Caruaru/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 28.989,23

Desconto

62,35%

Ver imóvel

Loteamento Recanto C

Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE

68
Foto LOTEAMENTO RECANTO C

Localização

Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.844,21

Desconto

64,97%

Ver imóvel

Cenro

Cenro, Aliança/PE

67
Foto CENRO

Localização

Cenro, Aliança/PE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.164,13

Desconto

69,27%

Ver imóvel

Loteamento Residencial Deus É Fiel

Lot Res Deus É Fiel, Jataúba/PE

65
Foto LOTEAMENTO RESIDENCIAL DEUS É FIEL

Perspectiva de preço

62,35%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 47.000,00

Lance a partir de R$ 17.694,72

ROI estimado 84,59%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 17.694,72

Desconto

62,35%

Ver imóvel

Loteamento Residencial Deus É Fiel

Lot Res Deus É Fiel, Jataúba/PE

65
Foto LOTEAMENTO RESIDENCIAL DEUS É FIEL

Perspectiva de preço

62,35%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 47.000,00

Lance a partir de R$ 17.694,72

ROI estimado 84,59%

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 17.694,72

Desconto

62,35%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 1444415172791

Matrícula em PDF ↗

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