Localização
Cenro, Aliança/PE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.296,42
Desconto
70,44%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1555520660247
Desm. Granja Santo · Aliança · PE
Alianca - Desm. Granja Santo
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1555520660247
Dossiê · 1555520660247Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Aliança/PE, no bairro Desm. Granja Santo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 132.178,89, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 132.178,89
- ITBI e registro
- − R$ 3.965,37
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 132.178,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Getulio Vargas, N. Sn, Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Desm. Granja Santo, em Aliança/PE.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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Mercado
- Supermercado Nova Vida740 m
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