Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos62,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423138473
Tres Irmas · Campina Grande · PB
Cond Res Barros 58
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423138473
Dossiê · 8444423138473Venda Direta
Avaliação
R$ 124.000,00
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,9 m² em Campina Grande/PB, no bairro Tres Irmas. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 124.000; o preço de venda é R$ 71.080,90, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 124.000,00
- Lance
- − R$ 71.080,90
- ITBI e registro
- − R$ 2.132,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.440,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.080,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 124.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Pedro Feitosa Neves Filho, N. 260, Apto 001,
Abrir no MapsFica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
3 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado415 m
- Transporte179 m
- Escola189 m
- Saúde517 m
- Shopping771 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Cirurgica Life Med415 m
- Supermecado Econômico858 m
- Supermecado Estrela899 m
Transporte
- Rua José de Alençar, 1046-1116179 m
- Rua Rodrigues Alves, 1525190 m
- Rua Professor Carlos Francisco Medeiros de Almeida, 430248 m
Escola
- ECI Monte Carmelo189 m
- Escola Municipal 2399 m
- Escola Municipal650 m
Saúde
- PSF Adalberto Cesar517 m
- Redepharma867 m
- Rede Nordeste Farmácias952 m
Shopping
- Solare Empresarial771 m
- Shopping center Campina Grande Lindaci Medeiros1,4 km
- Vila do Artesão1,8 km
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