Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos62,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422079449
Tres Irmas · Campina Grande · PB
Condomínio Residencial Del Rey
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422079449
Dossiê · 8444422079449Venda Direta
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 61.655,10
Desconto
53,99%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 117002
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB e possui 55 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 134.000; o preço de venda é R$ 61.655,10, 54% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 134.000,00
- Lance
- − R$ 61.655,10
- ITBI e registro
- − R$ 1.849,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.655,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 134.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Roberio Maracaja Henrique, N. 26, Apto 002
Abrir no MapsFica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte111 m
- Escola387 m
- Saúde2,1 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,8 km
- MIX Mateus - Campina Grande1,8 km
- RedeCompras2,0 km
Transporte
- Rua Marisa Pereira Fernandes, 204111 m
- Rua Robério Maracajá Henrique, 395c151 m
- Rua Projetada, Portal Campina222 m
Escola
- Instituto Nacional do Semiárido387 m
- Escola479 m
- Centro Educacinal Desenvolver866 m
Saúde
- Posto de Saúde do Cinza2,1 km
- Saude2,3 km
- PSF Três Irmãs2,4 km
Shopping
- Shopping Pátio Cidade Nova5,3 km
- Solare Empresarial6,3 km
- Vila do Artesão6,8 km
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