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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Campina Grande›Residencial VitoriaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Santa Terezinha, Campina Grande/PB — Residencial Vitoria
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
55,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710990956

Santa Terezinha · Campina Grande · PB

Residencial Vitoria

Tipo
Apartamento
Área
55,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787710990956
Dossiê · 8787710990956Venda Direta

Avaliação

R$ 132.000,00

Lance mínimo

R$ 76.464,05

Desconto

42,07%

média Campina Grande: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 55,1 m² com 2 quartos em Santa Terezinha, Campina Grande/PB, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 132.000 e o preço de venda, R$ 76.464,05: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 132.000,00
Lance
− R$ 76.464,05
ITBI e registro
− R$ 2.293,92
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.920,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 76.464,05
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 132.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Professor Otacilio Flor (major Flor), N. 60, Apto 307,

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Terezinha, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,6 km
  • Saúde3,0 km
  • Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão - Campina Grande2,6 km
  • Extra Hipermercado2,6 km
  • BOMQUESO ATACADO3,5 km

Saúde

  • Farmácia Bompreço3,0 km
  • Hospital Unimed Campina Grande3,1 km
  • Hospital Doutor Edgley3,2 km

Shopping

  • Via Mirante2,6 km
  • Partage Shopping Campina Grande2,8 km
  • Shopping Luiza Motta3,8 km

04Outros imóveis na região

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