Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos62,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417195622
Tres Irmas · Campina Grande · PB
Residencial Firenze
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444417195622
Dossiê · 8444417195622Venda Direta
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 87.233,99
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 116512
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 52,1 m² em Campina Grande/PB, no bairro Tres Irmas. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 149.000; o preço de venda é R$ 87.233,99, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 149.000,00
- Lance
- − R$ 87.233,99
- ITBI e registro
- − R$ 2.617,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.940,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 87.233,99
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 149.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Lopes de Lira, N. 118, Apto 04,
Abrir no MapsFica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado708 m
- Transporte24 m
- Escola900 m
- Saúde797 m
- Shopping4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Bom Lucro708 m
- Mercado1,4 km
- MIX Mateus - Campina Grande1,4 km
Transporte
- Rua Três Irmãs, 936-95624 m
- Rua Coronel Lindolfo Albuquerque, 100143 m
- Rua Maria do Carmo Nóbrega, 101-153157 m
Escola
- ECI Irmã Stefanie900 m
- ECIT Raul Córdula1,2 km
- ECI Dep. Álvaro Gaudêncio de Queiroz1,3 km
Saúde
- PSF Três Irmãs797 m
- Posto de Saúde do Cinza1,0 km
- Farmácia Dias1,2 km
Shopping
- Solare Empresarial4,1 km
- Shopping BR Polo4,2 km
- Vila do Artesão4,2 km
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Desconto
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