Localização
Bodocongo, Campina Grande/PB
2 quartos59,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.977,67
Desconto
46,98%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426163193
Tres Irmas · Campina Grande · PB
Condomínio Residencial Beatriz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426163193
Dossiê · 8444426163193Venda Direta
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 148333
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 62,3 m² em Campina Grande/PB, no bairro Tres Irmas. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 137.000 e o preço de venda, R$ 79.360,41: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.000,00
- Lance
- − R$ 79.360,41
- ITBI e registro
- − R$ 2.380,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.360,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Luciano Jose de Almeida, N. 785, Apto 002,
Abrir no MapsFica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
3 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado566 m
- Transporte168 m
- Escola350 m
- Saúde334 m
- Shopping4,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Bom Lucro566 m
- Mercado931 m
- MIX Mateus - Campina Grande951 m
Transporte
- Rua Otávio Batista Cabral, 300-368168 m
- Rua Projetada172 m
- Rua Enedino de Souza Ribeiro178 m
Escola
- ECI Irmã Stefanie350 m
- Escola Estadual Escr. Alceu do Amoroso Lima1,2 km
- ECI Dep. Álvaro Gaudêncio de Queiroz1,2 km
Saúde
- PSF Três Irmãs334 m
- Posto de Saúde do Cinza597 m
- UPA Dinamérica1,7 km
Shopping
- Solare Empresarial4,5 km
- Shopping BR Polo4,6 km
- Vila do Artesão4,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos54,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.587,99
Desconto
53,03%
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos52,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.233,99
Desconto
41,45%
Localização
Santa Terezinha, Campina Grande/PB
2 quartos55,1 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.655,10
Desconto
53,99%
Quer ser avisado de novos imóveis em Campina Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campina Grande.