Residencial Firenze
Tres Irmas, Campina Grande/PB
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos52,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.233,99
Desconto
41,45%
Licitação· 1/out
Venda OnlineFGTS
Tres Irmas · Campina Grande · PB
Condomínio Residencial Beatriz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
86/100
ROI Estimado
33,95%Desconto sobre avaliação
42,07%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 33,95%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.000,00
- Lance mín.
- R$ 79.360,41
- Desconto
- 42,07%Média em Campina Grande: 39%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
33,99%
Lucro líquido estimado
R$ 31.113
Lance mínimoR$ 79.360
Lance máx. viávelR$ 91.200
AvaliaçãoR$ 137.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 148333
- Cartório
- 1º Registro de Imóveis de Campina Grande - PB
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 25 de fevereiro de 2026 (há 6 meses)
Atos registrados
- #1Averbação de construção e habite-se29/07/2021
- #2Arquivamento do registro de imóveis da NB 14029/07/2021
- #3Convenção de condomínio29/07/2021
- #4Contrato de venda e compra com alienação fiduciária (Casa Verde e Amarela)19/11/2021 · R$ 135.000,00
- #5Saneamento de matrícula (cadastro fiscal)05/02/2026
- #6Consolidação da propriedade em favor da Caixa Econômica Federal25/02/2026
03Onde fica
Rua Luciano Jose de Almeida, N. 785, Apto 002,
Tres Irmas, Campina Grande/PB
Região Metropolitana de Campina Grande419 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB. Conta com Eci Irmã Stefanie a 350 m e Rua Otávio Batista Cabral, 300-368 a 168 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Bom Lucro566 m
- Mercado931 m
- MIX Mateus - Campina Grande951 m
Shopping
- Solare Empresarial4,5 km
- Shopping BR Polo4,6 km
- Vila do Artesão4,7 km
Saúde
- PSF Três Irmãs334 m
- Posto de Saúde do Cinza597 m
- UPA Dinamérica1,7 km
Escola
- ECI Irmã Stefanie350 m
- Escola Estadual Escr. Alceu do Amoroso Lima1,2 km
- ECI Dep. Álvaro Gaudêncio de Queiroz1,2 km
Transporte
- Rua Otávio Batista Cabral, 300-368168 m
- Rua Projetada172 m
- Rua Enedino de Souza Ribeiro178 m
04Outros imóveis na região
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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Tres Irmas, Campina Grande/PB
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Lance mínimo
R$ 124.144,89
Desconto
-0,12%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.198/m²Lance R$ 1.273/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426163193
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